Appartamento in Villa su Due Livelli – Via Santa Cristina 100 , Borgaro Torinese (Villaretto)

REH Solution Real Estate propone in vendita appartamento in villa a Borgaro Torinese, situato in Via Santa Cristina 100, nella zona Villaretto, all’interno di un contesto di recente costruzione, moderno e in classe energetica A.

L’abitazione si sviluppa su due livelli, primo piano e piano mansardato, per una superficie complessiva di circa 150 mq, offrendo ambienti ben distribuiti, comfort abitativo e grande versatilità.

Accesso e zona giorno
L’accesso avviene tramite scale esterne rivestite in pietra di Luserna blu che conducono direttamente all’ingresso dell’appartamento.
Al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucinino separato; per chi desidera una soluzione più contemporanea, è possibile eliminare la parete divisoria e realizzare un grande open space funzionale e accogliente. Dal soggiorno si accede a un balcone di generose dimensioni, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano il piano un bagno con antibagno e una camera da letto.

Piano mansardato
Una scala interna in carpenteria dal design moderno conduce al piano superiore, uno spazio estremamente versatile. Qui troviamo un secondo bagno, due balconi e una grande area open, perfetta come secondo soggiorno, studio, zona relax oppure come ulteriore camera da letto in base alle esigenze familiari.

Pertinenze
Completano la proprietà:

• Autorimessa di 28 mq

• Cantina di 46 mq

Soluzioni ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo.

Caratteristiche tecniche
L’immobile dispone di serramenti interni in PVC con doppio vetro, serramenti esterni in alluminio, pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda sanitaria e tetto isolato, garantendo elevato comfort abitativo e alta efficienza energetica.

Il riscaldamento è autonomo, previsto da capitolato con radiatori, con possibilità – su richiesta e fuori capitolato – di installare il riscaldamento a pavimento. Presenti inoltre predisposizione per videocitofono e aria condizionata.

Le spese condominiali sono minime, limitate alle sole spese di luce.

Posizione
L’immobile gode di affaccio su terreno non edificabile, elemento che assicura tranquillità, privacy e vista aperta nel tempo.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti diretti verso Torino e il centro di Borgaro. Nelle immediate vicinanze si trova il Laghetto del Pescatore, ideale per passeggiate e momenti all’aria aperta.