Appartamento Prestigioso Piazza Nizza

Appartamento Prestigioso Piazza Nizza

Reh Solution Real Estate propone in vendita una prestigiosa soluzione immobiliare di circa 210 mq, composta da due unità catastalmente distinte ma attualmente unificate, entrambe con ingressi indipendenti, situata al 1° piano con ascensore in uno stabile del 1959 ben tenuto, in Piazza Nizza, a pochi passi da via Gaetano Donizetti.

L’immobile, completamente ristrutturato nel 2016, è così distribuito:

Prima unità (attualmente adibita a B&B “Casa Nizza”)

• Ingresso con disimpegno

• Tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato

• Ideale per attività ricettiva o locazione breve

Seconda unità residenziale

• Ampia zona giorno living

• Cucina abitabile con accesso al balcone

• Camera da letto matrimoniale con bagno privato

• Bagno/lavanderia aggiuntivo

• Ripostiglio

• Secondo balcone pertinenziale

Completano la proprietà due cantine, rispettivamente di 10 mq e 8 mq, al piano seminterrato.

Il riscaldamento è a teleriscaldamento, con spese contenute. Le spese condominiali sono pari a circa €150 mensili.

Appartamento Prestigioso Piazza Nizza: Punti di forza

• A 30 metri dalla fermata Metro Nizza

• Ideale per abitazione principale o investimento a reddito

• Vicinanza a ospedali, scuole, fermate autobus, mercato e ogni genere di servizio

• A pochi minuti a piedi dal centro città

• Immobile ristrutturato e pronto all’uso

• Possibilità di frazionamento o mantenimento dell’uso misto (abitazione e B&B)

Appartamento Prestigioso Piazza Nizza