Appartamento su tre livelli con mansarda in Via Cesare Pavese 23, Venaria Reale

Appartamento su tre livelli con mansarda

REH Solution Real Estate propone in vendita a Venaria Reale, in Via Cesare Pavese 23, raffinato appartamento di ampia metratura, disposto su tre livelli oltre mansarda, per una superficie complessiva di circa 220 mq.

L’immobile è inserito in uno stabile anni ’80 coibentato, caratterizzato da doppi muri e privo di ascensore. La doppia esposizione est/ovest assicura ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata.

Gli ambienti sono collegati da una scala interna in marmo rosa, elemento distintivo che valorizza l’abitazione.

Appartamento su tre livelli con mansarda: distribuzione interna

Piano principale

• ingresso su ampio soggiorno con pavimentazione in marmo rosa

• cucina abitabile su misura, rinnovata circa 5–10 anni fa

• bagno di servizio con lavanderia

• terrazzo

Piano superiore – zona notte

• tre camere da letto con pavimenti in parquet

• bagno padronale con vasca

• secondo terrazzo, di metratura più ampia rispetto a quello del piano inferiore

Mansarda

• mansarda accatastata di circa 50 mq

• ampio salone ideale come studio, area hobby o ulteriore spazio abitativo

• predisposizione per un terzo bagno

Dotazioni e pertinenze

Completano la proprietà:

• box auto indipendente

• cantina di circa 30 mq

L’appartamento presenta finiture di pregio, tra cui:

• porta blindata

• infissi in legno con doppio vetro

• impianto elettrico aggiornato (interruttore differenziale e comandi recentemente sostituiti)

Il riscaldamento è autonomo, con caldaia Vaillant recentemente sostituita, ed è presente la predisposizione per la fibra ottica.
Tutti gli interventi sono stati realizzati fuori capitolato.

Spese

• Spese condominiali: circa 1.200 € / anno

Appartamento su tre livelli con mansarda: Punti di forza

• Ampia metratura: 220 mq su più livelli

• Mansarda abitabile di 50 mq

• Doppia esposizione est/ovest, molto luminoso

• Due terrazzi

• Box auto indipendente e cantina

• Finiture di pregio (marmo, parquet, impianti aggiornati)

• Cucina abitabile su misura

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