Bilocale Parco Dora in vendita a Torino – ristrutturato e arredato

Bilocale Parco Dora in vendita a Torino – ristrutturato e arredato

Reh Solution Real Estate propone in vendita un elegante bilocale Parco Dora ristrutturato e completamente arredato a Torino, in Strada delle Ghiacciaie 1, in una delle zone più richieste e in crescita della città. L’immobile si inserisce in un contesto urbano strategico, particolarmente apprezzato per la qualità dei servizi e la vicinanza a punti di interesse fondamentali della città.

Posizione strategica nel quartiere Parco Dora

L’area Parco Dora è una delle più dinamiche e richieste del mercato immobiliare torinese. La sua posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza agli Ospedali Maria Vittoria e Amedeo di Savoia, oltre alla presenza di numerosi servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali. La presenza del Parco Dora, uno dei principali polmoni verdi della città, rende la zona ancora più attrattiva. Questo bilocale Parco Dora rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare, grazie alla forte domanda di locazioni e alla costante rivalutazione dell’area.

Caratteristiche dell’immobile

L’appartamento ha una superficie di circa 40 mq ed è situato al secondo piano di una palazzina storica del 1905, ben conservata e composta da pochi piani. Il bilocale Parco Dora gode di una doppia esposizione est-ovest che garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutta la giornata, migliorando il comfort abitativo e la vivibilità degli ambienti. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, composta da ingresso da ballatoio, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio, balcone e cantina di proprietà. Questa configurazione rende l’immobile adatto a diverse esigenze abitative.

Appartamento ristrutturato e arredato

L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Il bilocale Parco Dora viene venduto completamente arredato, con una dotazione completa di elettrodomestici che include forno, frigorifero, televisore, lavatrice e asciugatrice. Questa caratteristica rappresenta un valore aggiunto significativo, poiché consente di utilizzare l’immobile immediatamente o di metterlo a reddito senza ulteriori investimenti iniziali.

Comfort e dotazioni tecniche

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore inverter e infissi con doppi vetri che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. È presente anche un cancello di sicurezza in ferro che aumenta il livello di protezione dell’abitazione. Le spese condominiali sono particolarmente contenute e pari a circa 40€ mensili, rendendo il bilocale Parco Dora una soluzione economicamente sostenibile anche nel lungo periodo. Questi elementi contribuiscono a rendere l’immobile competitivo sul mercato.

Stabile in riqualificazione

L’edificio in cui si trova il bilocale Parco Dora è attualmente oggetto di un importante intervento di riqualificazione. I lavori previsti includono l’installazione dell’ascensore, il rifacimento delle facciate e la sistemazione delle parti comuni interne. Questi interventi non solo miglioreranno la qualità complessiva dello stabile, ma contribuiranno anche ad aumentare il valore dell’immobile nel tempo, rendendolo ancora più interessante dal punto di vista dell’investimento.

Servizi e collegamenti

La posizione dell’immobile è uno dei suoi principali punti di forza. Il bilocale Parco Dora si trova a pochi passi dall’omonimo parco, una delle aree verdi più importanti di Torino, ideale per attività all’aperto e momenti di relax. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi urbani, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi e attività di quartiere. La zona è inoltre ben collegata al centro città grazie a numerose linee di trasporto pubblico, che garantiscono spostamenti rapidi ed efficienti.

Investimento immobiliare

Grazie alla posizione strategica e alla forte domanda di locazioni, il bilocale Parco Dora rappresenta un’opportunità di investimento immobiliare particolarmente interessante. La richiesta costante da parte di studenti, personale sanitario e giovani lavoratori rende l’immobile facilmente affittabile e con ottime prospettive di redditività nel tempo. La combinazione tra ristrutturazione recente, arredamento completo e posizione centrale lo rende un prodotto molto competitivo sul mercato.

Conclusione

Questo bilocale Parco Dora rappresenta una soluzione abitativa completa, pronta all’uso e situata in una delle aree più interessanti e in espansione di Torino. La combinazione tra posizione strategica, condizioni interne ottime e potenziale di investimento lo rende una scelta ideale sia per uso diretto sia per finalità reddituali.

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