Terratetto Unifamiliare con Giardino Privato – Via Leinì 82, Torino

Reh Solution Real Estate propone in vendita terracielo indipendente con cortile privato in Via Leinì, a pochi passi da Via Spontini, situato in un contesto tranquillo e ben servito nel cuore della Barriera di Milano a Torino.
L’immobile, completamente autonomo e libero su più lati, offre una superficie complessiva di circa 240 m², distribuiti su due livelli oltre a cantina al piano seminterrato. Il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa.

Composizione dell’immobile

• Piano Terra – circa 140 m²
Ampio locale open space attualmente accatastato come laboratorio, ideale per chi cerca uno spazio da riconvertire o per attività professionali.

• Piano Primo – circa 100 m²
Appartamento allo stato grezzo avanzato, parzialmente ristrutturato, composto da:

• Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo

• Studio

• Camera matrimoniale con balcone

• Bagno

• Porta blindata

Il livello è arricchito da un terrazzo di circa 35 m², predisposto per l’installazione di una struttura totalmente vetrata (dehor in fase di posa).

• Piano Seminterrato
Cantina di pertinenza.

Caratteristiche e dotazioni

• Giardino privato di circa 100 m² con accesso carraio (larghezza 3,5 m)

• Riscaldamento autonomo

• Spese condominiali estremamente contenute: circa 7 €/mese

• Passo carraio: circa 90 €/anno

• Ottima esposizione e elevata luminosità

• Soluzione ideale per chi desidera installare pannelli solari

Posizione strategica

L’immobile si trova in una zona ricca di servizi e collegamenti:

• A pochi minuti dall’Ospedale San Giovanni Bosco

• Vicinanza a supermercati (Mercatò, IN’s, altri negozi di prossimità)

• Ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e infrastrutture urbane

• Contesto comodo e funzionale sia per famiglie sia per professionisti