Trilocale Torino Rebaudengo in vendita – Via Campobasso 2, 67 mq con ascensore

REH Solution Real Estate propone in vendita un interessante trilocale Torino Rebaudengo, situato in Via Campobasso 2, nel quartiere Rebaudengo di Torino, una zona residenziale in costante evoluzione e sempre più apprezzata sia da famiglie sia da investitori immobiliari.

L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile degli anni ’60, elevato a nove piani fuori terra e dotato di ascensore. Il condominio si presenta in buone condizioni generali grazie a importanti interventi di manutenzione effettuati nel corso degli ultimi anni, che hanno contribuito a mantenere l’edificio efficiente, sicuro e ben curato nelle parti comuni.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un trilocale in vendita a Torino Rebaudengo da personalizzare completamente, oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona caratterizzata da buona domanda locativa e servizi completi.

Posizione strategica nel quartiere Rebaudengo

Il quartiere Rebaudengo è una delle aree di Torino Nord più richieste per chi cerca un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e servizi urbani. La zona è ben collegata al centro città grazie ai mezzi pubblici e alla presenza di principali arterie stradali, oltre a offrire scuole, supermercati, attività commerciali e aree verdi nelle immediate vicinanze.

Scegliere un trilocale Torino Rebaudengo significa investire in una posizione strategica, con buone prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodo, soprattutto per immobili da ristrutturare come quello proposto.

Composizione interna dell’immobile

L’appartamento ha una superficie di circa 67 mq ed è distribuito in modo funzionale, con ambienti ben separati e facilmente personalizzabili. La composizione interna è la seguente:

• Ingresso su disimpegno
• Ampio soggiorno con accesso al balcone principale
• Cucina abitabile con secondo balconcino affacciato sull’interno cortile
• Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni
• Ripostiglio utile come spazio di servizio
• Bagno finestrato con vasca

La disposizione degli ambienti rende questo trilocale Torino Rebaudengo adatto a diverse esigenze abitative, sia per coppie sia per piccoli nuclei familiari, ma anche per chi desidera creare una soluzione da mettere a reddito.

Luminosità e doppia esposizione

Uno dei punti di forza principali dell’immobile è la doppia esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Il soggiorno e la camera da letto risultano particolarmente luminosi, mentre la cucina affacciata sull’interno cortile assicura un contesto più riservato e silenzioso.

Questa caratteristica è particolarmente apprezzata nel mercato immobiliare di Torino, dove la luminosità è uno dei fattori più ricercati nelle abitazioni, soprattutto nei trilocali a Torino Rebaudengo destinati a prima casa.

Caratteristiche e dotazioni

L’immobile presenta le seguenti caratteristiche principali:

• Superficie di circa 67 mq
• Terzo piano con ascensore
• Porta blindata per maggiore sicurezza
• Serramenti in metallo con doppi vetri
• Cantina di pertinenza al piano interrato
• Appartamento da ristrutturare

La presenza della cantina rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio utile per deposito e organizzazione domestica.

Stato del condominio e interventi effettuati

Lo stabile in cui è inserito il trilocale Torino Rebaudengo ha beneficiato negli ultimi anni di importanti interventi di manutenzione straordinaria, che ne migliorano l’efficienza e la qualità complessiva:

• Rifacimento del tetto avvenuto circa 10 anni fa
• Sostituzione della caldaia condominiale circa 10 anni fa
• Rifacimento completo della facciata esterna circa 3 anni fa

Questi interventi garantiscono una maggiore stabilità del valore immobiliare e riducono la necessità di lavori straordinari nel breve periodo, rendendo l’immobile ancora più interessante per chi desidera acquistare un trilocale in Torino Rebaudengo senza imminenti spese condominiali straordinarie.

Le spese condominiali risultano contenute e il riscaldamento è centralizzato, con una quota fissa annua e consumi calcolati a consumo effettivo, soluzione che permette una gestione più equilibrata dei costi energetici.

Perché scegliere questo trilocale Torino Rebaudengo

Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per diverse tipologie di acquirenti:

• Chi cerca una prima casa da personalizzare completamente
• Investitori immobiliari interessati a una zona in crescita
• Famiglie o coppie alla ricerca di spazi funzionali e ben distribuiti
• Acquirenti che desiderano un immobile luminoso con doppia esposizione

La combinazione tra posizione strategica, piano alto con ascensore, buona metratura e potenziale di ristrutturazione rende questo trilocale Torino Rebaudengo una proposta molto interessante nel panorama immobiliare della zona nord di Torino.

Grazie alla sua struttura interna flessibile, l’appartamento può essere facilmente ripensato in chiave moderna, valorizzando ulteriormente il soggiorno e la cucina e trasformandolo in una soluzione abitativa contemporanea e funzionale.

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