Vendita Appartamento a Mirafiori Sud Torino

Vendita Appartamento a Mirafiori Sud Torino

Reh Solution Real Estate propone in vendita appartamento a Mirafiori Sud, Torino, situato in Via Morandi, pressi Strada Castello di Mirafiori. L’immobile si trova al 7° ed ultimo piano di uno stabile del 1975, dotato di ascensore e gode di una vista panoramica.

Caratteristiche Principali

• Superficie: 137 mq catastali
• Piano: 7° ed ultimo con ascensore
• Composizione:
  • Ampio ingresso
  • Cucina abitabile
  • 5 camere
  • Disimpegno
  • Due servizi
  • Ripostiglio
  • Terrazzo panoramico
  • Due balconi
• Cantina: Locale ad uso cantina piastrellata (4×4 metri)

Lavori Recenti

L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione negli ultimi anni:

• Cappotto termico: Installato nel 2023, garantendo un’efficienza energetica migliorata.
• Ascensore: Sostituito nel 2023.
• Infissi: Installati doppi vetri/legno nel 2008.
• Impianto idrico: Rinnovato nel 1994.
• Porta blindata: Installata per garantire maggiore sicurezza.

Dotazioni

• Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole, per una gestione efficiente del calore. Spese annue di circa € 1600,00.
• Spese condominiali: Circa € 1300,00/anno.
• Condizionamento: Sistema di condizionamento autonomo per il comfort estivo.
• Posto Auto: Incluso nella proprietà, situato in area scoperta.

Punti di Forza dell’Immobile

• Posizione strategica: L’immobile si trova in una zona ben servita con negozi, supermercati e mercato nelle vicinanze.
• Servizi pubblici: Collegamenti bus comodi e rapidi per il centro città.
• Prossimità alla tangenziale: Perfetto per chi ha necessità di spostarsi velocemente in auto.
• Strutture scolastiche: Nelle vicinanze sono presenti asili nido, scuole elementari, medie e superiori.
• Aree verdi: L’appartamento si affaccia su giardini pubblici, offrendo uno spazio verde a portata di mano.
• Doppia esposizione: Est/Ovest, garantendo un’ottima luminosità durante tutto il giorno.
• Terrazzo panoramico: Perfetto per godersi momenti di relax all’aperto.

Prezzo e Richiesta

La richiesta per questo appartamento in vendita a Mirafiori Sud, Torino è di € 185.000 con posto auto incluso.

Perché Scegliere Questo Appartamento?

Questo appartamento in vendita a Mirafiori Sud, Torino, rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata. Con una superficie di 137 mq, l’immobile offre ampi spazi interni distribuiti su 6 locali, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ambienti separati e comodi.

Gli interventi di manutenzione straordinaria, come il cappotto termico e la sostituzione dell’ascensore, garantiscono un ottimo stato dell’immobile e ridotti consumi energetici. Inoltre, la presenza di infissi in doppio vetro/legno assicura un buon isolamento termico e acustico.

L’appartamento si trova in una zona residenziale ben servita, con scuole, negozi, servizi pubblici e aree verdi a poca distanza, offrendo un contesto ideale per famiglie. Il terrazzo panoramico e i due balconi permettono di godersi la vista sulla città e sui giardini circostanti.

L’appartamento include anche un posto auto scoperto, rendendo la vita più comoda per chi utilizza frequentemente l’auto. La doppia esposizione Est/Ovest garantisce una luminosità naturale in ogni parte della giornata.

Se stai cercando un appartamento ampio, luminoso e situato in una zona ben collegata, questo immobile in Via Morandi a Mirafiori Sud è la soluzione perfetta.

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