Vendita Muri Locale Commerciale a Torino – Corso Novara

Vendita Muri Locale Commerciale a Torino – Corso Novara

Reh Solution Real Estate propone in vendita muri locale commerciale a Torino in Corso Novara, pressi Corso Palermo, in zona Barriera di Milano. Il negozio ha una superficie di circa 60 mq e può essere trasformato in abitativo con un semplice cambio di destinazione d’uso.

Caratteristiche Principali

• Superficie: Circa 60 mq
• Locali: Due locali principali
• Doppio Ingresso:
  • Ingresso principale: Direttamente su Corso Novara, perfetto per garantire visibilità.
  • Ingresso secondario: Lato cortile, comodo per accesso disabili o per lo scarico merci.
• Composizione:
  • Angolo cottura
  • Bagno e antibagno
  • Soffitti alti (circa 4 metri), con la possibilità di creare soppalchi per ottimizzare lo spazio.
  • Infissi in doppio vetro/metallo per isolamento termico.
  • Porzione di giardino ad uso esclusivo.

Dotazioni e Servizi

• Ristrutturazione Completa: Il locale è stato completamente ristrutturato con impianti elettrici e idraulici certificati secondo la normativa vigente.
• Riscaldamento: Autonomo, per una gestione efficiente dei costi.
• Spese Condominiali: Circa € 500,00/anno.
• Cantina: Locale ad uso cantina, perfetto per stoccaggio aggiuntivo.

Punti di Forza del Locale

• Acqua a consumo: Ideale per tenere sotto controllo i consumi.
• Giardino privato: Spazio esterno recintato ad uso esclusivo, perfetto per allestire un angolo relax con piante, tavolini e ombrelloni. Ideale anche per parcheggiare biciclette in totale sicurezza.
• Posizione strategica: Il locale si trova in una zona di forte passaggio, garantendo visibilità e facilità di accesso.
• Flessibilità d’uso: Il locale può essere trasformato in uno studio medico, centro estetico o confortevole appartamento con il cambio di destinazione d’uso.
• Prossimità ai servizi: A pochi passi dalla fermata della metropolitana (linea 4), che permette di raggiungere rapidamente il centro città.
• Pista ciclabile: Recentemente realizzata di fronte allo stabile, perfetta per chi preferisce spostarsi in bici.

Prezzo e Richiesta

La richiesta per questo locale commerciale è di € 63.000.

Perché Scegliere Questo Locale?

Questa vendita muri locale commerciale a Torino offre una straordinaria opportunità per chi cerca un locale versatile con molteplici possibilità di utilizzo. La posizione strategica in una zona di forte passaggio, unita al giardino privato e al doppio ingresso, rendono l’immobile ideale per chi vuole avviare una nuova attività o investire in una proprietà con ampie potenzialità.

Inoltre, la flessibilità di riconversione in abitativo o altre attività commerciali, come uno studio medico o un centro estetico, aumenta l’attrattiva dell’immobile. La ristrutturazione recente e gli impianti certificati garantiscono una soluzione moderna e pronta all’uso, senza necessità di ulteriori interventi.

La presenza del giardino privato recintato è un ulteriore punto di forza, fornendo uno spazio sicuro e funzionale per molteplici utilizzi. La vicinanza alla fermata della metropolitana e la recente costruzione della pista ciclabile migliorano ulteriormente l’accessibilità.

Se stai cercando un locale commerciale o una soluzione abitativa in vendita a Torino, questo immobile rappresenta un’opportunità da non perdere!

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