Vendita Pentalocale con Giardino e Box a Volvera

Vendita Pentalocale con Giardino e Box a Volvera

Reh Solution Real Estate propone in vendita pentalocale con giardino privato e box situato in Via Rivalta, Volvera. L’appartamento ha una superficie di circa 140 mq catastali ed è circondato su tre lati da giardino e cortile privato, per un totale di circa 450 mq. Parte del giardino, circa 200 mq, è attualmente sfruttata come orto e si trova sul retro della casa.

Caratteristiche Principali

• Superficie abitazione: Circa 140 mq
• Giardino e cortile: Circa 450 mq totali
• Orto: Circa 200 mq sul retro
• Prefabbricato in legno: Presente nel giardino posteriore
• Cortile pavimentato: Usato come passaggio per il magazzino e i box al piano seminterrato

Locali Box e Magazzini

L’immobile dispone di tre locali box/magazzini distinti, con superfici rispettivamente di:

• 200 mq (il più grande)
• 51 mq
• 67 mq

Il cortile che collega i tre locali ha una superficie di circa 300 mq, offrendo ampio spazio per parcheggio e manovra.

Composizione dell’Abitazione

L’appartamento è accessibile tramite un camminatoio di 80 mq che attraversa il giardino. Gli interni sono così composti:

• Zona giorno: Ingresso su soggiorno con camino.
• Cucina: Separata dal soggiorno tramite una parete (che può essere rimossa per creare un open space).
• Camere da letto: Tre camere da letto matrimoniali, con la camera principale dotata di serrande elettriche.
• Bagni: Due bagni.
• Sottotetto: Utilizzabile come ripostiglio.
• Terrazzo e balcone: Un lungo balcone angolare collega la cucina e il soggiorno, con accesso diretto al giardino posteriore tramite una scala esterna.

Dotazioni e Comfort

• Infissi: Doppio vetro in PVC, con zanzariere.
• Riscaldamento: Autonomo, senza spese condominiali.
• Raccolta acqua piovana: Sistema installato per innaffiare il giardino e l’orto.
• Camino: Presente nel salotto di ingresso, ideale per le serate invernali.
• Sottotetto: Spazio ampio e utilizzabile come ripostiglio.
• Doppio citofono: Presenti due citofoni, uno nell’ingresso e uno nelle camere da letto.

Punti di Forza dell’Immobile

• Cortile privato: Ampio cortile con passaggio per 3 box distinti, ideale per chi necessita di spazio per auto o deposito.
• Giardino e orto: Ampio giardino con orto privato e raccolta acqua piovana.
• Posizione strategica: Comoda all’accesso per la tangenziale e le autostrade.
• Zanzariere: Installate su tutte le finestre per garantire comfort durante i mesi estivi.
• Scala esterna: Collega il retro del balcone con il giardino posteriore, offrendo un comodo accesso all’esterno.

Prezzo e Richiesta

La richiesta per questo pentalocale con giardino è di € 340.000.

Perché Scegliere Questo Pentalocale?

Questa vendita pentalocale a Volvera rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni privati e ampi locali box. L’immobile è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con accesso comodo alle autostrade e spazi verdi per godersi momenti di relax o per coltivare un orto.

Gli spazi ampi dell’abitazione e dei locali box offrono molteplici possibilità di utilizzo, rendendo l’immobile ideale per famiglie numerose o per chi ha necessità di spazi per hobby, magazzini o deposito.

Il giardino privato e il cortile pavimentato offrono spazi esterni di qualità, con la possibilità di usufruire di un orto e di un prefabbricato in legno per stoccaggio o attività all’aperto. Il riscaldamento autonomo e l’assenza di spese condominiali rendono la gestione dell’immobile economica ed efficiente.

L’appartamento è ben curato, con infissi in PVC a doppio vetro e zanzariere già installate, garantendo un comfort abitativo ideale per ogni stagione.

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