Vendita RSA a Villar Perosa

Vendita RSA a Villar Perosa

Residenza Alberghiera per Anziani

Reh Solution Real Estate propone in vendita RSA a Villar Perosa, situata in Viale Giovanni Agnelli 11, nell’ex Hotel Bianconero. La struttura, disposta su due livelli con giardino privato, si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ai recenti lavori di ristrutturazione effettuati con il bonus 110.

Descrizione della Struttura

• Superficie: Due livelli con giardino privato
• Camere: 15 camere, tutte finestrate e con bagno privato
  • 6 camere singole per una maggiore privacy
  • 9 camere doppie per chi preferisce la compagnia
• Spazi comuni:
  • Ampio openspace al piano terra che collega le camere
  • Ufficio
  • Infermeria
  • Magazzino
  • Due bagni di servizio

Caratteristiche e Dotazioni

• Giardino privato: Accessibile dal piano seminterrato tramite ampie vetrate che illuminano il salone.
• Salone: Utilizzato come sala da pranzo e area comune, collegato al portico e al giardino tramite porte-finestre.
• Piano seminterrato:
  • Tre servizi
  • Centrale termica
  • Spogliatoio per dipendenti
  • Due lavanderie
  • Cucina completamente attrezzata
• Materiali e finiture:
  • Pavimenti: In gres porcellanato
  • Pareti: Intonacate e tinteggiate
  • Porte interne: In legno tamburato e antincendio
  • Serramenti esterni: In alluminio con doppio vetro

Lavori Straordinari e Bonus 110

La struttura è stata recentemente sottoposta a un intervento di manutenzione straordinaria grazie all’uso del bonus 110, che ha permesso di:

• Installare pompe di calore per il riscaldamento
• Aggiungere un impianto fotovoltaico
• Sostituire l’impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento

Questi interventi, uniti a quelli eseguiti negli anni passati, come il rifacimento della facciata esterna e la sostituzione della caldaia condominiale, garantiscono una struttura efficiente e a norma.

Posizione e Accessibilità

La RSA è situata in una zona centrale di Villar Perosa, con facile accesso dal Viale Giovanni Agnelli e un ampio parcheggio pubblico di fronte alla struttura.

I punti di forza della posizione includono:

• Servizi primari e secondari: Facilmente raggiungibili a piedi
• Viabilità pubblica: Buoni collegamenti verso tutte le direzioni
• Vicinanza alla strada provinciale 166: Collega rapidamente la città di Pinerolo e Torino

Prezzo e Trattativa

La vendita RSA a Villar Perosa avviene con trattativa riservata. È possibile acquistare sia l’attività commerciale che i muri, insieme o separatamente.

Perché Scegliere Questa RSA?

Questa Residenza Alberghiera per Anziani in vendita a Villar Perosa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in una struttura già operativa e ristrutturata secondo i più recenti standard energetici, grazie all’uso del bonus 110.

Le camere luminose, dotate di bagno privato, garantiscono comfort e privacy per i residenti, mentre i grandi spazi comuni e il giardino privato offrono un ambiente sereno e piacevole per trascorrere il tempo. La cucina attrezzata e i servizi interni assicurano una gestione ottimale delle esigenze quotidiane.

L’immobile, situato in una zona ben servita e collegata, è una scelta perfetta per chi cerca una struttura di qualità pronta per essere operativa, con la possibilità di acquistare sia l’attività che i muri. Il recente intervento di ristrutturazione energetica rende la struttura ancora più interessante per chi cerca un investimento a lungo termine.

Se sei interessato a questa RSA in vendita, contattaci per una trattativa riservata e scopri tutti i dettagli.

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